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상업용 부동산의 리스크 관리 |
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Date : 2024-03-22
Name : 김정대
Hits : 24
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상업용 부동산의 리스크: 공실리스크, 업종리스크 등이 있음. 상업용 부동산의 최저 임대료는 해당지역 사무실 임대료와 비슷함(국채수익률과 비슷). 그러나, 업종의 경우 예를들어 같은 커피전문점이라도 브랜드에 따라 수익률이 다름. 스타벅스의 경우 임대료를 매출대비 %로 줌. 가장 임대수익률이 높은 경우는 조폭이 운영하는 여자장사하는 술집. 상가마다 업종제한이 있어 일괄적으로 말하기 힘듦 왕길역 푸르지오 에테르노 압구정 직산역 금호어울림 모델하우스 반고개역 푸르지오 엘리비엔 원주 푸르지오 더센트럴 계양 롯데캐슬 송림 파인앤유 수원 힐스테이트 파크포레 송도자이풍경채 대명 힐스테이트 센트럴 2차 모델하우스 칠성 힐스테이트 해링턴 마레 칠성 힐스테이트 더오페라 모델하우스 원주 푸르지오 대명자이 그랜드시티 모델하우스 송도자이풍경채 모델하우스 서대구역 힐스테이트 모델하우스 효성 롯데캐슬 이편한세상 신곡 시그니처뷰 북구청역 푸르지오 동대구 푸르지오 브리센트 매교역 펠루시드 모델하우스 신부 더샵 센트라 라포르테 세종 수성 빌리브 헤리티지 반도체밸리 해링턴플레이스 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스 대봉 서한이다음 김포 센토피아 힐스테이트 칠성 더오페라 수원 힐스테이트 파크포레 모델하우스 가장 힐스테이트 원주 푸르지오 더센트럴 모델하우스 이천 롯데캐슬 3차 모델하우스 더팰리스73 동래래미안아이파크 민간임대 반도체밸리 해링턴플레이스 모델하우스 의정부 이편한세상 오산 스마트시티 롯데캐슬 평택 반도체밸리 효성해링턴플레이스 검단 이편한세상 에코비스타 달서 푸르지오 시그니처 팰루시드 모델하우스 제물포역 이편한세상 화양 동문디이스트 구산 롯데캐슬 문수로 금호어울림 반고개 푸르지오 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스 춘천 쌍용더플래티넘 효성동 롯데캐슬 |
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김정대
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2024-03-22 |
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